TASI IMU Firenze 2017 aliquote prima seconda casa affitto e scadenza

TASI IMU Firenze 2017 prima casa, seconda casa e altri immobili in affitto, scadenza come e quando pagare con f24 e calcolo importo su nuove aliquote

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Tasi IMU 2017 Firenze.

Il Consiglio comunale di Firenze ha pubblicato in data 30/12017 la nuova Delibera IUC 2017 contenente le nuove disposizioni e aliquote per la tassa sui costi indivisibili dei comuni e per l'imposta municipale propria sulla prima casa di lusso, seconde case e altri immobili.

Anche quest'anno è stata deciso dal Comune di mantenere l'esenzione TASI per i proprietari che pagano l'IMU. 

 

TASI 2017 Firenze scadenza acconto e saldo:

L'acconto TASI 2017 nel Comune di Firenze come in tutti gli altri comuni di Italia, si paga entro la scadenza del 16 giugno 2017.

I soggetti tenuti al versamento in generale sono coloro che detengono o possiedono un immobile come prima casa di lusso o seconda casa, o altri tipi di immobili ma il comune di Firenze ha deliberato che la TASI 2017 è dovuta solo da:

  • Fabbricati costruiti e destinati dalle imprese costruttrici alla vendita non ancora ceduti o locati: 1,0 per mille;
  • Fabbricati rurali ad uso strumentale: aliquota Tasi 1,0 per mille.

La scadenza saldo Tasi è al 16 dicembre o in unica soluzione a giugno.

  

TASI IMU 2017 Firenze come si paga? F24 e nuovo bollettino TASI:

Come si paga la TASI IMU a Firenze? Il pagamento della TASI o IMU, può avvenire tramite modello f24 indicando i seguenti codici tributo TASI approvati dall'Agenzia delle Entrate: 

Codici tributo TASI 2017 F24 sono:

3959 TASI – tributo per i servizi indivisibili per fabbricati rurali ad uso strumentale.

3960 TASI – tributo per i servizi indivisibili per le aree fabbricabili.

Codici tributo IMU 2017:

IMU abitazione principale e relative pertinenze: 3912

IMU fabbricati rurali ad uso strumentale  3913

IMU aree fabbricabili - comune 3916

IMU altri fabbricati: 3918

Per il bollettino postale vedere il nostro articolo di approfondimento Bollettino Imu TASI 2017.

 

IMU 2017 Firenze aliquote acconto e saldo:

Le aliquote IMU 2017 Firenze che si paga in acconto al 16 giugno senza TASI, sono quelle fissate dal comune di Firenze per il 2017 e sono:

Aliquota IMU 2017 seconda casa, negozi, uffici, capannoni 10,6 per mille.

Prime case di lusso A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze aliquota IMU 2017: 6 per mille.

Case affittate a canone concordato aliquota IMU 2017 7,6 per mille.

Case di categorie catastali A/2, A/3, A/4, A/5 e A/7 con  provvedimento di sfratto esecutivo per morosità, emesso dall'Autorità Giudiziaria, l'aliquota del 9,9 per mille va applicata solo per il periodo tra la data di emissione del provvedimento e la data di effettivo sfratto.

immobili C/1 e C/3 utilizzati direttamente dal proprietario per lo svolgimento della sua attività l'aliquota IMU è pari a 10,4 per mille.

Immobili gruppo catastale D: aliquota IMU 2017 per Comune di Firenze aliquota 4,6 per mille per cui i contribuenti interessati devono versare la differenza a favore del Comune.

Novità aliquote IMU 2017 Comune di Firenze:

  • Sale cinematografiche e teatri di categoria catastale D/3: aliquota IMU 7,6 per mille;
  • immobili di categoria catastale diversa D, di nuova costruzione, destinati ad insediamenti produttivi di tipo artigianale, commerciale, industriale o di servizi, direttamente e interamente 4,6 per mille.
  • utilizzati per l’avvio di nuove attività imprenditoriali o di unità locali operative che producano nuova occupazione: aliquota 7,6%;
  • immobili diversi dalla categoria catastale D, di nuova costruzione utilizzati con le stesse finalità descritte sopra: aliquota 4,6%;
  • Case occupate abusivamente che rientrano nelle categorie catastali A/2, A/3, A/4, A/5 e A/7 pagano l'IMU, fino al provvedimento di avvenuta restituzione dell’immobile, con aliquota dello 9,9%.

Il bollettino postale IMU 2017 è utilizzabile nel Comune di Firenze ed è reperibile presso gli uffici postali, il codice identificativo del Comune è D612 ed il numero di c/c è il seguente n. 1008857615.

 

Come si calcola l'IMU Firenze 2017?

Come si calcola l'IMU 2017 Firenze?

Per calcolare l'IMU quindi basta quindi riprendere la rendita catastale dell'immobile oggetto dell'imposta e moltiplicare per 5% che è la rivalutazione della rendita. L'importo ottenuto va poi moltiplicato per il coefficiente che ricordiamo varia a seconda della categoria dell'immobile per cui: 

  • 160 per le abitazioni del gruppo A (esclusa la categoria A/10) e categorie C/2, C/6 e C/7.
  • 140 per i fabbricati del gruppo catastale B, C/3, C/4 e C/5.
  • 80 per i fabbricati del gruppo catastale D/5 e d A/10.
  • 65 per i fabbricati del gruppo catastale D (ad eccezione dei D/5).
  • 55 per i fabbricati del gruppo catastale C/1.

Una volta ottenuto il nuovo dato si ha la base imponibile MU alla quale va moltiplicata l'aliquota specifica IMU. 

Ad esempio se si ha una rendita catastale pari a 500,00 euro e la si rivaluta al 5% si ottiene 25,00 euro che vanno sommati alla rendita per cui si ha una rendita catastale rivaluta a 525,00 euro.

Su tale importa si moltiplica il coefficiente quindi se è un'abitazione si applica il 160 e si ottiene 84.000. 

Ora va applicata l'aliquota IMU decisa dal comune di Firenze.

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