Sospensione rate Mutuo 2017 per 12 mesi: come e quando?

Sospensione Rate Mutuo fino al 2017 solo prima casa per 12 mesi quando è possibile, cos'è e come funziona, come si richiede e presenta il modulo domanda

Stampa

La sospensione Mutuo 2017, è un'agevolazione che le famiglie che si trovano in particolari condizioni possono richiedere direttamente alla Banca che ha erogato il mutuo, tramite specifica domanda su apposito modello ufficiale disponibile sul sito ufficiale istituzionale del Dipartimento del Tesoro e Consap SPA. 

La possibilità di sospendere il pagamento delle rate del mutuo è stata prevista dal Fondo di Solidarietà istituito con la Legge n. 244 del 24/12/2007 art. 2, commi 475 e ss., e rifinanziato con il Decreto "Salva Italia".

Tale Fondo, in pratica, ripaga alla banca il tasso di interesse applicato al mutuo con l’esclusione della componente di SPREAD. L’accesso al Fondo, che consente ai titolari di un contratto di mutuo per l’acquisto della prima casa di beneficiare della sospensione qualora si verifichino situazioni di temporanea difficoltà tali, da incidere negativamente sul budget familiare, è sulla base della sussistenza di determinati requisiti previsti dal Regolamento e dalla presentazione presso la Banca, di una specifica istanza utilizzando la modulistica aggiornata.

Ora, sulla base dell'accordo del 31 marzo 2015 tra l'ABI e le associazioni dei consumatori, è stata firmata la proroga della sospensione per 12 mesi nel 2017 con altri requisiti e condizioni rispetto al Fondo di solidarietà mutui prima casa.

 

Sospensione Mutuo prima casa 2017:

Sospensione rate mutuo prima casa cos'è? E' la possibilità di richiedere la sospensione del pagamento del mutuo per un massimo di 18 mesi ai sensi del nuovo Regolamento del Fondo di Solidarietà mutui prima casa, rifinanziato dal Decreto Salva Italia fino al 2013 e che ha consentito ai titolari di contratti di mutuo per l’acquisto della prima casa di poter sospendere le rate del mutuo in caso di licenziamento del lavoratore a tempo indeterminato o determinato, per giusta causa o decesso del titolare o cointestatario, oppure, motivi di salute gravi con il riconoscimento della Legge 104.

Tali soggetti, possono, potevano presentare alla Consap, ente che gestiva il fondo, la domanda su specifica modulistica, da inoltrare alla banca che ha erogato il mutuo, di sospensione delle rate del mutuo, ovvero, del pagamento dell’intera rata del mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale, fino ad un massimo di 18 mesi.

La Consap, una volta ricevuta la domanda e verificato il possesso dei requisiti del richiedente, provvedeva alla copertura e quindi al pagamento "degli oneri finanziari pari agli interessi maturati sul debito residuo, durante il periodo della sospensione, e corrispondente esclusivamente al parametro di riferimento del tasso di interesse applicato ai mutui e, pertanto, al netto della componente di maggiorazione sommata a tale parametro". 

Per gli anni 2015, 2016 e 2017, è invece in vigore l'accordo ABI-consumatori del 31 maggio 2015 e che ha previsto la possibilità di inserire tra i bonus casa, anche la nuova sospensione rate mutuo prima casa fino al 31 dicembre 2017, se nel corso dei 2 anni precedenti alla domanda di sospensione intervengono eventi negativi.

 

Sospensione rate mutuo per 12 mesi nel 2017: requisiti

I consumatori possono presentare la domanda di sospensione mutuo sulla base dell'accordo ABI-consumatori se ricorrono i seguenti requisiti e condizioni:

  • sospensione della sola quota capitale della rata fino a 12 mesi, massimo 1 volta nel triennio 2015-2016-2017;
  • possibilità di sospendere il mutuo o il prestito anche se dall'ultima sospensione sono trascorsi almeno 2 anni. Inoltre la somma dei due periodi di sospensione deve essere inferiore a 12 mesi;
  • la sospensione è concessa in presenza di difficoltà economichederivanti da:
    • cessazione del rapporto di lavoro subordinato, ad esclusione delle risoluzioni consensuali, risoluzione per limiti di età con diritto alla pensione di vecchiaia, licenziamenti per giusta causa o giustificato motivo soggettivo, dimissioni non per giusta causa;
    • cessazione del rapporto di lavoro ai sensi dell'art. 9 n° 3 c.p.c. ossia relativi arapporti di agenzia, rappresentanza commerciale ed altri rapporti di collaborazione ad esclusione di risoluzione consensuale, recesso datoriale per giusta causa o del lavoratore non per giusta causa;
    • sospensione o riduzione dell'orario di lavoro a causa della crisi per almeno 30 giorni consecutivi e per cassa integrazione, solidarietà;
    • morte o grave infortunio.
  • la sospensione è attivabile sia su:
  • la sospensione è valida solo per il pagamento della quota capitale mentre la quota interessi va comunque pagata entro la scadenza e si calcola sull'intero debito residuo;
  • il periodo di sospensione rata mutuo 2017 è di 12 mesi.

 

Quando è possibile chiedere la sospensione del mutuo? Istanza:

Possono presentare istanza di sospensione delle rate del mutuo fino ad un massimo di 12 mesi in caso di:

  • perdita del posto di lavoro a tempo determinato o indeterminato o dei rapporti lavorativi di cui all'art. 409 del cpc;
  • handicap grave o condizione di non autosufficienza;
  • sospensione o riduzione dell’orario di lavoro per un periodo di almeno 30 giorni anche in attesa dell’emanazione di provvedimenti di autorizzazione dei trattamenti di sostegno del reddito (ad es. Cig, Cigs, i cosiddetti ammortizzatori sociali in deroga etc.).
  • morte;

 

Tempi e da quando inizia la sospensione?

Il titolare del mutuo che richiede la sospensione rate mutuo per 12 mesi, deve presentare specifica domanda sull’apposito modulo allegando la documentazione necessaria per la verifica dei requisiti di accesso.

La banca, una volta acquisita la domanda e la documentazione, verifica il possesso, da parte del richiedente, dei requisiti ed inoltra per via telematica, entro 10 giorni lavorativi successivi alla data di presentazione della domanda di sospensione a Consap, che acquisita la documentazione e in qualità di gestore del Fondo, s’impegna entro 15 giorni lavorativi a comunicare alla banca l’accettazione o meno dell’istanza di sospensione.

La Banca a sua volta, informa il richiedente l’esito della domanda, motivando in caso di rifiuto il rigetto della stessa.

Pertanto dalla data in cui il richiedente presenta il modello e la documentazione per far sospendere le rate del mutuo, ottiene la sospensione entro circa 25 giorni lavorativi.

 

Sospensione Mutuo 2017 domanda:

Il Modulo per richiedere la sospensione rate mutuo fino al 2017 va compilato con i seguenti dati:

1) Dati Titolare del Contratto di Mutuo:

Il modello va compilato dal richiedente o richiedenti in caso di mutuo cointestato, con i propri dati ovvero:

  • Nome e Cognome;
  • Codice Fiscale;

  • Luogo e Data di Nascita;

  • Residenza;

  • Documento di identità.

2) Cause per cui si richiede la sospensione delle rate mutuo:

Il Titolare del contratto di mutuo deve dichiarare sotto la propria responsabilità di possedere alla data della presentazione della domanda, i requisiti richiesti, successivi alla stipula del mutuo, barrando la casella relativa ad uno degli eventi previsti dal Fondo.

Modulo sospensione mutuo 2017.

3) Esclusione di altri benefici sul Mutuo:

Il richiedente che presenta la domanda di sospensione di pagamento delle rate del mutuo deve, inoltre, dichiarare di non aver beneficiato in passato di altre forme di agevolazioni, quali:

  • di non aver fruito di altre misure di sospensione dell’ammortamento del mutuo.
  • di non fruire di agevolazioni pubbliche.
  • di non aver stipulato un’assicurazione a copertura del rischio che si verifichino gli eventi di cui al comma 479 dell’art. 2 della legge n. 244/2007, purché tale assicurazione garantisca il rimborso almeno degli importi delle rate oggetto della sospensione e sia efficace nel periodo di sospensione stesso.
COPYRIGHT GUIDAFISCO.IT © RIPRODUZIONE RISERVATA
Ti è piaciuto questo articolo?