IMU 2016 Roma Milano? Aliquote calcolo acconto e saldo modello f24

Imu 2016 Roma e Milano calcolo aliquote e importo primo acconto 16 giugno e saldo dicembre, come si paga con modello f24 e codice tributo quando TASI

Commenti 0Stampa

L'IMU 2016 Roma e Milano seconda casa e altri immobili come uffici, negozi, botteghe, capannoni va calcolata sulla base delle aliquote IMU fissate dai comuni nel 2016. La scadenza per il pagamento della prima rata IMU in acconto è il 16 giugno 2016.

Per calcolare il saldo dell'imposta municipale propria, i proprietari di prime case di lusso, seconde case, altri immobili, uffici ecc per Roma Capitale devono utilizzare le nuove aliquote fissate dal Comune nel 2016, per il Comune di Milano, invece, si dovranno utilizzare quelle del 2014.

 

IMU 2016 Roma aliquote:

Le aliquote per gli immobili ubicati nel territorio di Roma Capitale che devono essere applicate al valore catastale dell'immobile, sono quelle fissate nel 2016 dal Comune: Imu 2016 Roma aliquote

  • 5 per mille abitazione principale con categorie catastale A/1, A/8, A/9. Detrazione IMU pari a euro 200,00 + detrazione 50,00 euro per ciascun figlio sotto i 26 anni purché risieda abitualmente nell'abitazione. Tale maggiorazione di detrazione non può comunque superare l’importo massimo di euro 400,00.
  • Seconda casa 10,6 per mille.
  • 7,6 per mille: Unità immobiliari non produttive di reddito fondiario, appartenenti alle categorie C1, C3, D8 utilizzate direttamente dal soggetto passivo dell’IMU per lo svolgimento della propria attività lavorativa o istituzionale, limitatamente ad una sola unità immobiliare per ciascun soggetto passivo;
  • 7,6 per mille teatri e sale cinematografiche, unità immobiliari utilizzate da Onlus.
  • 10,6 per mille altri immobili come negozi, capannoni, botteghe artigiane, uffici ecc.
  • Esclusione per i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, terreni agricoli, coltivati e non coltivati, posseduti e condotti da coltivatori diretti o imprenditori agricoli e fabbricati rurali strumentali (accatastati in categoria D10 o in altre categorie ma con annotazioni in Catasto).

 

Imu 2016 Milano aliquote:

I contribuenti milanesi proprietari di seconde case e altri immobili devono calcolare per pagare il primo acconto Imu al 16 giugno le seguenti aliquote Imu 2016 Milano:

  • seconda casa non affittata: aliquota è pari al 10,6 per mille. 
  • seconda casa categorie da A1 ad A9 con contratto di locazione registrato: aliquota al 9,6 per mille. 
  • immobili strumentali posseduti o locati a società start up: aliquota 7,6 per mille. 
  • immobili strumentali categoria C1 utilizzati a fini commerciali: aliquota 8,7 per mille. 
  • immobili categoria C3 (laboratori per arti e mestieri) posseduti o utilizzati da artigiani: aliquota 8,7 per mille. 
  • immobili di categoria B non adibiti ad uso abitativo o commerciale (collegi, ospedali, circoli): aliquota 8,8 per mille. 
  • fabbricati rurali strumentali: aliquota 2 per mille. 

 

Chi non deve pagare? Esclusione e riduzioni:

IMU 2016 chi non deve pagare?  Innanzitutto va ricordato che il Governo Letta ha provveduto ad eliminare l’Imu sulla prima casa, fatta eccezione per le abitazioni di lusso iscritte al catasto come appartenenti a categorie catastali A/1, A/8 e A/9 per le quali resta valida la detrazione di 200 euro.

Al fianco di questa novità, rimangono comunque esenti ed esclusi dal pagamento dell'IMU una serie di immobili quali ad esempio quelli che appartengono alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari, i fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali, la casa coniugale assegnata al coniuge in presenza di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione del matrimonio e l’unico immobile posseduto, e non concesso in locazione, dal personale appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia a ordinamento militare e civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco. 

Chi non deve pagare l'imposta municipale propria nel 2016 sono quei contribuenti che rientrano nelle categorie di immobili sopra elencati, oltre a quelle decise dal comune di Roma e Milano che hanno facoltà di prevedere esclusioni e riduzioni aliquote particolari per famiglie numerose, a basso reddito, anziani e disabili ricoverati in istituti di cura ecc. 

 

Scadenza pagamento acconto e saldo:

Scadenza pagamento acconto e saldo:

La prima rata IMU come l'acconto Tasi Roma 2016 ha la seguente scadenza:

16 giugno 2016 acconto Imu e TASI.

16 dicembre 2016 Saldo IMU e TASI.

 

Seconda casa e altri immobili come si paga?

L'Imu 2016 seconda casa e altri immobili si paga con modello f24 Agenzia delle Entrate calcolando per il primo acconto il 50% del tributo complessivo al 16 giugno 2016 e l'altro 50% a conguaglio con il saldo del 16 dicembre 2016.

I contribuenti una volta calcolato l'importo devono versare le somme con l'F24. A tal fine sono disponibili diverse versione del modello f24 Agenzia delle Entrate:

Modello f24 editabile Imu 2016: che consente di compilare le sezione e i campi del modello direttamente online gratis, salvare modificare e stampare l'F24 già compilato a video e pagare le somme con il servizio home banking per le banche autorizzate e convenzionate, o portare il modello compilato e pagare quanto dovuto presso sportelli di banche o poste.

Modello f24 Agenzia delle Entrate Imu 2016 in pdf: che consente di scaricare online gratis il modello dal sito dell'Agenzia o dai siti istituzionali dei comuni e compilare l'F24 Imu una volta stampato.

Modello f24 semplificato editabile Imu 2016: versione semplificata del modello f24 che consente ai contribuenti che si trovano nelle situazioni meno complesse di compilare i dati di pagamento Imu in modo più semplice e veloce.

 

Comune di Roma Capitale: Istruzioni compilazione f24 e codici tributo:

IMU Roma 2016 F24 e codice tributo: L'IMU 2016 Roma va pagata con il modello f24 utilizzando i seguenti codici:

Per le abitazioni principali (A/1, A/8, A/9) 3912 (Codice Roma Capitale).
Per i terreni 3914.
Aree fabbricabili 3916.
Immobili Categoria D 3930 3925 (Stato).
Altri fabbricati 3918

La ripartizione dell’imposta da versare fra Stato e Comune rimane - esclusivamente - per gli immobili accatastati nella categoria D, per i quali il moltiplicatore utile al calcolo del valore del fabbricato passa da 60 a 65 (ad eccezione della categoria D5 per la quale era già 80 lo scorso anno).

 

Comune di Milano:

L'IMU 2016 Milano va pagata con il modello F 24 utilizzando i seguenti codici:

F205 - Comune di Milano

3912 - abitazione principale e relative pertinenze per gli immobili classificati nelle categorie catastali A/1 A/8 e A/9  COMUNE.
3914 - terreni - COMUNE.
3916 - aree fabbricabili - COMUNE.
3918 - altri fabbricati  - COMUNE.
3925 - immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D - STATO.
3930 - immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D - INCREMENTO COMUNE.

COPYRIGHT GUIDAFISCO.IT © RIPRODUZIONE RISERVATA
Ti è piaciuto questo articolo?


Articoli Simili


Lascia un commento
Contatti