IMU Roma 2016 aliquote prima seconda casa calcolo online acconto saldo

IMU Roma 2016 aliquote prima seconda casa negozi uffici terreni capannoni scadenza e modello f24 codici tributo acconto e saldo ravvedimento operoso

Commenti 6Stampa

Imu Roma 2016 aliquote: Il Comune di Roma Capitale con la delibera del Commissiario Straordianrio n. 8 del 19 febbraio 2016, ha provveduto a fissare le nuove aliquote IMU 2016 che i contribuenti romani proprietari di prima casa di lusso, seconda casa, uffici, capannoni, terreni, dovranno utilizzare per calcolare l'acconto della prima rata IMU 2016 al 16 giungo 2016 o in un'unica rata, sempre con la stessa scadenza.

Si ricorda inoltre, che a partire dal 1° gennaio 2016 per effetto della Legge di Stabilità 2016, l'IMU prima casa di lusso continuerà ad essere obbligataria ma con aliquota agevolata del 4 per mille e una detrazione di 200 euro.

 

IMU Roma 2016: chi non deve pagare l'imposta municipale propria?

L'IMU Roma 2016 non si paga su:
Prima casa fatta eccezione per le categorie A/1, A/8 e A/9.
Prima casa posseduta o in usufrutto da anziani o disabili che hanno la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a patto che l'abitazione non risulti affittata.
Abitazioni principali di proprietà di cooperative edilizie a proprietà indivisa assegnate ai soci;

Alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 146 del 24 giugno 2008;
Casa coniugale assegnata al coniuge per effetto di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio;
Unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto, posseduto, e non concesso in locazione, dal personale di Forze armate, polizia, militari, Vigili del fuoco e Prefettura.
Fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, ma non venduti e nè locati;
Fabbricati rurali ad uso strumentale (accatastati in categoria D10.

 

IMU Roma 2016 aliquote prima e seconda casa, negozi, uffici e altri immobili:

I contribuenti romani per calcolare l'acconto IMU ROMA 2016 da versare entro la scadenza del 16 giugno 2016 sugli immobili ubicati nel territorio del Comune, devono effettuare il calcolo della base imponibile dell'imposta e applicare le nuove aliquote fissate 2016:

Aliquota IMU Roma 2016 5 per mille prima casa A/1, A/8, A/9: con detrazione IMU pari a 200,00 euro + 1 pertinenze per ciascuna categoria catastale C/2, C/6 e C/7.

Aliquota IMU Roma 2016 7,6 per mille per: categorie C1, C3, D8 (per le sole autorimesse pubbliche che versano esclusivamente alla Stato con il codice 3925), utilizzate direttamente dal soggetto passivo dell’IMU per lo svolgimento della propria attività lavorativa o istituzionale. Teatri e le sale cinematografiche ed ONLUS.

Aliquota IMU ROMA 2016 6,8 per mille per le case ex IACP ora ATER, con detrazione pari a 200 euro;

Aliquota IMU Roma 2016 10,6 per mille seconda casa, negozi, uffici, capannoni e tutti gli altri immobili.

Le nuove Aliquote IMU 2016 Roma.

 

IMU 2016 scadenza acconto: come si paga con F24 e codice tributo?

Qundo si paga l'IMU 2016?

  • IMU 2016 scadenza acconto: 16 giugno 2016;
  • Saldo IMU 2016: il 16 dicembre 2016;
  • IMU 2016 unica soluzione: entro il 16 giugno 2016.

Come si paga? Modello F24 e codice tributo:

Il versamento dell’imposta municipale unica, deve avvenire tramite il modello F24 Agenzia delle Entrate utilizzando i seguenti codici:

  • Abitazioni principali (A/1, A/8, A/9) 3912
  • Terreni 3914
  • Aree fabbricabili 3916
  • Immobili Categoria D 3930 3925 (Stato): La distinzione tra Stato e Comune rimane solo per gli immobili accatastati nella categoria D, per i quali il moltiplicatore utile al calcolo del valore del fabbricato è 65 ad eccezione dei fabbricati classificati nella categoria D5 per i quali il moltiplicatore è 80. La quota da versare allo stato è pari al 7,6 per mille e quella da versare al comune è pari al 3 per mille.
  • Altri fabbricati 3918

Come funziona l’Arrotondamento IMU?

Per il pagamento dell’IMU, vale la regola generale di arrotondamento:

  • Fino a 49 centesimi si arrotonda per difetto: euro 100,49 si arrotonda a 100,00 euro
  • Oltre i 49 centesimi si arrotonda per eccesso: euro 100,50 si arrotonda a 101,00 euro

 

Calcolo online IMU Roma 2016:

La base imponibile IMU è il valore della rendita catastale iscritta in catasto rivalutata del 5% (rendita x 1,05), come avveniva già per l’I.C.I., per la quale la rendita al valore dell’immobile veniva determinata fissando dei moltiplicatori, questi stessi moltiplicatori, oggi, sono stati alzati portando ad esempio per le abitazioni il “coefficiente moltiplicatore” ai fini IMU passa da 100 (ICI) a 160.

Quindi la rendita catastale per la determinazione della base imponibile per il calcolo della nuova imposta, rivalutata dovrà essere moltiplicata per il nuovo coefficiente, ovvero, rendita rivalutata x 160.

Al valore dell’immobile ai fini dell’I.M.U., così calcolato, saranno poi applicate le aliquote che l’Assemblea Capitolina, e Comuni in generale, hanno deliberato per le abitazioni principali di lusso e per le altre tipologie di immobili.

Come si calcola?

Il calcolo online IMU Roma si basa quindi sulla rendita catastale rivalutata del 5% moltiplicata per i coefficienti di seguito indicati. A tale valore andranno applicate le aliquote stabilite con apposita delibera da parte dell’Assemblea Capitolina.

  • 160 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale A (Abitazioni e/o Residenze) e nelle categorie catastali C/2 (Magazzini e locali di deposito), C/6 (Stalle, scuderie, rimesse e autorimesse) e C/7 (Tettoie chiuse o aperte), con esclusione della categoria catastale A/10 (Uffici e studi privati); 
  • 140 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale B (strutture di uso collettivo) e nelle categorie catastali C/3 (Laboratori per arti e mestieri), C/4 (Fabbricati e locali per esercizi sportivi) e C/5 (Stabilimenti balneari e di acque curative);
  • 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale D/5 (Istituti di credito, cambio ed assicurazione).
  • 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale A/10 (Uffici e studi privati); 
  • 65 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D (categorie speciali a fine produttivo o terziario), ad eccezione dei fabbricati classificati nella categoria catastale D/5 (Istituti di credito, cambio ed assicurazione).
  • 55 per i fabbricati classificati nella categoria catastale C/1 (Negozi e botteghe). 

Riduzione del 50% Base imponibile IMU per le seguenti unità immobiliari:

  • Fabbricati di interesse storico o artistico di cui all'art. 10 del codice di cui al D.Lgs. n. 42 del 22 gennaio 2004;
  • Fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell'anno durante il quale sussistono dette condizioni.

 

Mancato o ritardato pagamento:

Ravvedimento IMU 2016 in caso di omesso, insufficiente o ritardato pagamento dell'IMU 2016 oltre la scadenza dell'acconto e saldo, il contribuente può rimediare alla violazione ricorrendo al ravvedimento operoso, versando il tributo omesso + sanzione ridotta + interessi di mora pari allo 0,2%:

  • Pagamento entro 14 giorni dalla scadenza del 16 giugno o 16 dicembre a seconda che si tratti di acconto o saldo, del tributo + sanzione ridotta 
  • dello 0,1% calcolata per ciascun giorno di ritardo + interessi legali calcolati sul tasso di riferimento annuale 0,2% per l’anno 2016.
  • Pagamento tra il 15° e il 30° giorno di ritardo, sanzione ridotta del 1,5% dell’importo + tributo omesso + interessi.
  • Pagamento tra il 31° e il 90° giorno di ritardo, sanzione fissa del 1,67% + tributo IMU + interessi.
  • Pagamento oltre il 90° giorno ma entro 1 anno: sanzione fissa del 3,75% + tributo + interessi.
COPYRIGHT GUIDAFISCO.IT © RIPRODUZIONE RISERVATA
Ti è piaciuto questo articolo?



Lascia un commento
Contatti
Commenti 6

molinari francesco

4 aprile 2012 16:13

Molto chiaro Grazie

syli

12 aprile 2012 17:34

Voglio sapere se si paga l'Imu su un bungalow in un campeggio?

andrea

15 aprile 2012 21:31

salve
Vorrei cortesemente sapere se una prima e unica casa a roma concessa in locazione e quindi non mia residenza principale (vivo all'estero) è da considerare prima o seconda casa
Grazie

luigi

9 giugno 2012 20:39

è stata una guida molto chiara nelle spiegazioni e molto pratica, grazie,
Bifolchi Luigi

pietro

6 dicembre 2012 05:36

grazie per le chiarissime spiegazioni
DiNorcia Pietro

claudio pezzotti

28 aprile 2013 18:45

Buonasera,
vorrei sapere se deve essere corrisposta l'IMU per un bungalow all'interno di un campeggio. Grazie dell'attenzione e buona serata.